[2주택 도전기]디딤돌 대출 중 2주택자, 디딤돌 대출 중 아파트 추가 매수 가능여부 및 대출

안녕하세요

누군가는 아파트 가격 이제 오를일이 없다고 이야기하고,
부동산 상승론자와, 부동산 하락론자들의 의견의 팽팽하지만

저는 2주택자를 꿈꾸어봤습니다.

문제는 지금 디딤돌 대출을 받은 상태라는 것인데요!
혹시 전세를 끼고 새로운 아파트를 매수하면 디딤돌 대출을 상환해야 하는지
궁금증이 생겨서 알아보게 되었고,
그 내용을 정리해 보려고합니다.

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[2주택 도전기]디딤돌 대출 중 2주택자, 디딤돌 대출 중 아파트 추가 매수

결론부터 말씀드리면,
디딤돌 대출 중 2주택자가 되셔도 됩니다.^^

즉 지금 1주택으로 디딤돌 대출을 받고 있다고 해서,
2주택 구매를 한다고 이미 받은 디디돌 대출금을 상환하지 않으셔도 됩니다.

재밌는 것은 디딤돌과 유사하다고 볼 수 있는
"보금자리론"의 경우 대출금을 상환해야 한다고 합니다.
(네이버 지식인 검색결과)

보금자리론	디딤돌
1가구 2주택이 될 경우 추가 주택 처분 혹은 대출 전액 상환	주담대 상환 하지 않아도 됨

같은 정부에서 지원하는 대출상품임에도 정말 다르네요!!

자 이제 갭투자 할만한 집을 알아봐야겠죠?

그런데!!!!!!!!!
검색을 하다보니 안된다는 글을 발견했습니다.

결국에는 인터넷글은 걸러서 들어야 한다는.....

1. 디딤돌 대출 받고 2주택 되면 상환해야한다.	이런 이야기 많은데, 이건 잘못된 정보입니다.
2. 디딤돌 대출 받고 자산심사를 다시하기 때문에, 상환해야 하는 경우가 있을 수 있다.(합산 자산이 5억 이상일 경우)	즉 2주택 자산가격을 봤을때 디딤돌 자격요건을 넘기 때문에 상환해야 한다는 의견인데, 이것도 정화하지 않습니다. 6개월에 한번 자산심사를 한다는 글도 있었지만, 일반적으로 대출 후 4~6주 이내에 실행된다고 하며, 사후자산심사를 하더라도 대출 실행 전 자산상태가 심사 대상이기 때문에 관계가 없다고 합니다. (대출 받은 이후 취득)

제가 정리해보면 이렇습니다.

디딤돌 대출 받은 후 2주택자가 되는 것은 상관없다.

단. DSR규제 때문에, 추가 대출은 굉장히 까다롭고 어렵습니다.

끝.