분양가 vs 매수가 (1) 썸네일형 리스트형 프리미엄주고 산 분양권 잔금 대출 기준은? [분양가 vs 구입가 vs 시세] 안녕하세요 최근 부동산 관련된 규제가 많아지다보니 예전보다 분양권 거래가 활발하지 않은 것이 사실입니다. 분양권에 생각이 있어도 프리미엄, 양도세, 그리고 대출규제 등으로 인해 꺼려지죠 오늘은 분양권 구매시 잔금 대출이 어떤 기준으로 나오는지 알아보려고 합니다. 1. 구매가 기준(분양가 + 프리미엄) -> 예를들어서 분양가 5억짜리 분양권을 프리미엄 1억을 포함하여 총 6억에 구매하였을 경우 6억 기준으로 대출받을 수 있을까요? 정답은? => 예전엔 맞았고 지금은 틀리다. 원칙적으로는 프리미엄을 포함한 구매가 기준으로 총 6억 대출이 나오는 것이 정상인데 요즘 금융권에서 보수적으로 허가를 내주다 보니 맞지만 안나오는 사태가 발생하고 있습니다. ㅠㅠ 그래도 꼭 시도해 보아야 합니다만 자금 조달 계획은 보수.. 이전 1 다음
